Plastové okno s montáží vyjde podle aktuálních ceníků orientačně od 9 000 Kč za kus, dřevěné od 15 000 Kč a hliníkové od 20 000 Kč, obě hodnoty platí pro standardní velikost 120 krát 150 centimetrů s trojsklem. Přímou dotaci 8 000 Kč za metr čtverečný vyměněných oken, poslanou na účet ještě před zahájením prací, dostane z programu Nová zelená úsporám Light jen úzká skupina nízkopříjmových domácností a seniorů. Ostatní domácnosti mají v běžné Nové zelené úsporám k dispozici jen bezúročný úvěr.
Obsah článku
Kolik stojí plastové, dřevěné a hliníkové okno za m² a za kus
Ceník e-shopu AZ OKNO z 1. dubna 2026 uvádí za plastové okno 120 krát 150 centimetrů s trojsklem a bez montáže cenu od 7 000 Kč, za dřevěné okno stejné velikosti od 13 000 Kč a za hliníkové od 18 000 Kč. Samotná montáž u běžného okna vyjde podle stejného ceníku od 2 000 Kč za kus.
Agregátor cen Daibau.cz, ověřený 14. října 2026, počítá u plastových oken s cenou od 3 000 Kč za metr čtverečný s montáží. E-shop Skladová okna ve svém konfigurátoru, ověřeném tentýž den, prodává nejmenší sklepní okénko bez DPH a bez montáže už od 700 Kč, zatímco velké trojkřídlé okno s trojsklem vyjde bez DPH na více než 11 000 Kč.
| Materiál (trojsklo, 120 × 150 cm) | Okno bez montáže | Montáž | Cena s montáží |
|---|---|---|---|
| Plastové | od 7 000 Kč | od 2 000 Kč | od 9 000 Kč |
| Dřevěné | od 13 000 Kč | od 2 000 Kč | od 15 000 Kč |
| Hliníkové | od 18 000 Kč | od 2 000 Kč | od 20 000 Kč |
Kolik zaplatíte za výměnu oken v rodinném domě a v bytě
Běžný rodinný dům má obvykle deset oken podobné velikosti. Při plastových oknech s trojsklem a montáží z předchozí tabulky vyjde taková výměna na 90 000 Kč, u dřevěných oken na 150 000 Kč a u hliníkových na 200 000 Kč. Jde o vlastní součet redakce z uvedených jednotkových cen, konkrétní dům může mít jiný počet a velikost oken.
Menší byt v bytovém domě má typicky pět oken. Se stejnými jednotkovými cenami vyjde výměna plastových oken na 45 000 Kč, dřevěných na 75 000 Kč a hliníkových na 100 000 Kč. Byty v panelových domech navíc často řeší výměnu oken společně přes SVJ nebo bytové družstvo, cena na jednotku se pak odvíjí od hromadné zakázky, ne od jednotlivého okna.
Kdo dostane přímou dotaci Nová zelená úsporám Light na okna
Přímou dotaci 8 000 Kč za metr čtverečný vyměněných oken a dveří z programu Nová zelená úsporám Light dostane jen vlastník rodinného domu, jehož domácnost má přiznanou dávku státní sociální pomoci, nebo má nízký příjem do třetího příjmového decilu a bydlí v nezatepleném domě energetické třídy E až G. Nárok má i domácnost staršího člověka s přiznaným starobním důchodem nebo invalidním důchodem třetího stupně, pokud příjem nepřekročil pátý příjmový decil a dům je ve stejné energetické třídě, popisují podmínky programu na novazelenausporam.cz k 14. říjnu 2026. Na zateplení včetně oken je strop 250 000 Kč, s výměnou zdroje tepla k tomu může domácnost získat až 400 000 Kč celkem.
Peníze přijdou podle pravidel programu na účet žadatele ještě před zahájením prací, nejde tedy o zpětnou úhradu už zaplacené výměny. Petr Valdman, ředitel Státního fondu životního prostředí ČR, k programu 29. května 2026 pro server e15.cz řekl, že u zranitelných domácností fond posílí podporu při kontrole smluv s dodavateli.
Čím se liší běžná Nová zelená úsporám od NZÚ Light a jak o podporu požádat
Domácnost mimo okruh příjemců přímé dotace, stejně jako SVJ nebo bytové družstvo, může na výměnu oken čerpat jen bezúročný úvěr z běžné Nové zelené úsporám, 12 000 Kč za metr čtverečný, u bytového domu až 750 000 Kč na byt, úroky za celou dobu splatnosti hradí stát. Server Fingo.cz k 15. červnu 2026 popisuje i bonus až 120 000 Kč na byt pro SVJ a bytová družstva, která do komplexní renovace zapojí nízkopříjmovou domácnost.
Nízkopříjmová domácnost podle stejného zdroje může obě podpory kombinovat, přímou dotaci NZÚ Light na jedno opatření, třeba na okna, a bezúročný úvěr na další, třeba na fotovoltaiku, nikdy ale ne na stejné opatření dvakrát. Žádost o dotaci i o úvěr se podává elektronicky přes portál AIS SFŽP na adrese zadosti.sfzp.cz, přihlášení je přes bankovní identitu nebo identitu občana, podrobnosti ke konkrétní výzvě jsou na novazelenausporam.cz.
Kolik ušetříte na vytápění po výměně oken
Server VPO.cz v článku z 20. listopadu 2023 uvádí, že výměna starých oken s netěsnícím dvojsklem za nová sníží náklady na vytápění až o 40 procent. Podobně jako u vytápění bytu v zimě platí, že konečnou úsporu ovlivní i cena samotné energie, nejen stav oken.
Úspora se projeví jen tam, kde má domácnost vlastní zdroj tepla, třeba kotel nebo elektrické vytápění, a kde se dá nová spotřeba přímo přepočítat na nižší účet. U bytů v panelových domech s dálkovým vytápěním bývá výměna oken jen jedním z mnoha vstupů do společného rozúčtování, takže se nižší spotřeba tepla do vyúčtování jednotlivého bytu promítne jen částečně. Domácnosti, kterým v posledních letech fixace energií zdražily, si navíc efekt levnějšího tepla ověří rychleji než ty s dlouhou fixací za starou cenu.
Jaká sazba DPH platí na výměnu oken v rodinném domě a bytě
Na stavební a montážní práce na dokončené stavbě pro bydlení se podle § 49 odst. 4 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění platném od 1. ledna 2026, uplatňuje snížená sazba 12 procent místo základní sazby 21 procent. Výměna oken v rodinném domě nebo bytě pod tuto sazbu spadá, pokud pracemi nevznikne stavba jiného účelu.
Ceny montážních firem i e-shopů bývají zákazníkům nabízené už s touto sazbou zahrnutou, zvlášť si ji domácnost nepočítá. U rodinného domu ani u bytu přitom nehraje roli plošný limit 350 nebo 120 metrů čtverečních, ten se váže jen na definici sociálního bydlení u nové výstavby, ne na opravy a montáže na už dokončené stavbě.
Podobné přehledy cen běžných výdajů domácnosti sestavujeme i jinde, třeba kolik stojí brýle nebo kolik stojí lázně. Vlastníkům domu může přijít vhod i přehled o tom, kolik stojí pohřeb a kdo ho zaplatí, nebo kolik si účtuje pečovatelská služba u seniorů ve vlastní domácnosti.
