Nájem hrobového místa stojí v Praze na nejdražších hřbitovech až 134 Kč za metr čtvereční za rok, v menší obci jde najít nájem i kolem 20 Kč. Čísla vycházejí ze srovnání ověřených ceníků Prahy, Brna, Plzně a jedné menší obce, ne z celostátního minima a maxima. Na deset let nájem vyjde v rozsahu stovek až tisíců korun, pomník nebo náhrobek ale přidá desítky tisíc korun navíc.
Obsah článku
Nájem platí za místo, hrob zůstává majetkem rodiny
Hrobové místo patří obci nebo jiné organizaci, která pohřebiště provozuje, a ta ho pronajímá na základě písemné smlouvy. Rodina platí nájem za plochu, ne za samotný hrob ani pomník, které zůstávají jejím majetkem po celou dobu nájmu i po jeho skončení. Celkové výdaje na pohřeb jsme sečetli v samostatném přehledu, kolik stojí pohřeb a kdo ho v rodině obvykle platí.
Zákon č. 256/2001 Sb. o pohřebnictví v paragrafu 25 stanovuje, že doba nájmu se musí sjednat tak, aby od pohřbení uplynula celá tlecí doba. U většiny hřbitovů proto smlouva trvá deset let, u hrobek i déle. Podnájem hrobového místa zákon výslovně zakazuje.
Ceny ve městech a v menší obci se liší až šestinásobně
Praha rozděluje hřbitovy do čtyř kategorií podle toho, jestli mají stálou obsluhu, vrátného a ostrahu. Na hřbitovech I. kategorie, mezi které patří Olšany, Vyšehrad nebo Vinohrady, stojí nájem 134 Kč za metr čtvereční za rok. Na hřbitovech IV. kategorie bez stálé obsluhy, třeba v Ruzyni nebo Hrdlořezích, jen 97 Kč. Ceník platí od 1. července 2025 a nájemné i služby spojené s nájmem počítá Hřbitovy a pohřební služby hlavního města Prahy do jedné sazby.
Brno účtuje za klasický i urnový hrob 155 Kč za metr čtvereční ročně, za hrobku 200 Kč. V Plzni tvoří cenu pevná částka 493 Kč za služby spojené s nájmem plus 19 Kč za metr čtvereční plochy, takže běžný urnový hrob o ploše 1,8 m² vyjde na přibližně 527 Kč za rok.
Obce bez placené profesionální hřbitovní správy mají nájem podstatně nižší. Městys Náměšť na Hané účtuje 20 Kč za metr čtvereční za rok, z čehož 10 Kč tvoří nájemné a 10 Kč služby, s minimální sazbou 20 Kč ročně pro malá urnová místa. I tady se smlouva uzavírá na dobu deset let.
Podobně nízké sazby mají i další menší obce, které hřbitov provozují jen jako doplňkovou službu bez vlastní profesionální správy. Rozdíl mezi nejdražším pražským hřbitovem a takovou obcí tak dělá víc než šestinásobek u samotného nájemného za metr čtvereční.
Srovnání ročního nájmu a ceny za deset let
Protože se výměra hrobu na každém hřbitově liší, pro srovnání měst se vyplatí počítat s cenou za metr čtvereční, ne s paušální částkou za celý hrob. Tabulka shrnuje, kolik stojí nájem ročně a kolik za celé desetileté období, které je u hrobových míst nejběžnější.
| Místo | Typ a plocha hrobu | Roční nájem | Nájem za 10 let |
|---|---|---|---|
| Praha, I. kategorie hřbitovů | klasický hrob, cena za 1 m² | 134 Kč | 1 340 Kč |
| Praha, IV. kategorie hřbitovů | klasický hrob, cena za 1 m² | 97 Kč | 970 Kč |
| Brno | klasický nebo urnový hrob, cena za 1 m² | 155 Kč | 1 550 Kč |
| Brno | hrobka, cena za 1 m² | 200 Kč | 2 000 Kč |
| Plzeň | urnový hrob, plocha 1,8 m² | 527 Kč | 5 270 Kč |
| Náměšť na Hané, menší obec | klasický hrob, cena za 1 m² | 20 Kč | 200 Kč |
Celkovou cenu pro konkrétní hrob dostanete tak, že sazbu z tabulky vynásobíte výměrou, kterou najdete v nájemní smlouvě nebo sdělí správa hřbitova. Plzeň má oddělenou pevnou částku za služby bez ohledu na velikost hrobu, zatímco pražský a brněnský ceník počítá nájemné a služby spojené s nájmem do jedné sazby na metr čtvereční.
Urnové místo a kolumbárium vyjdou levněji
Urnový hrob stojí obvykle stejně jako klasický hrob, protože cena se odvíjí od plochy, ne od typu pohřbu. Kolumbárium, tedy stěna s uzamykatelnými schránkami pro urny, vychází levněji, protože nezabírá plochu na zemi.
V Brně stojí schránka pro dvě urny na deset let 3 650 Kč, pro čtyři urny 7 300 Kč, schránka s výzdobou a dvojitým okénkem 5 500 Kč. Ve většině menších měst se nájem kolumbárního místa pohybuje mezi 200 až 900 Kč ročně.
Rozptylová loučka je nejlevnější varianta rozloučení
Rozptyl nebo vsyp popela na rozptylové nebo vsypové loučce nevyžaduje žádný opakovaný nájem, protože místo nepatří konkrétní rodině a nevede se k němu nájemní smlouva. Rodina zaplatí jednorázový poplatek za obřad a zápis do evidence.
Na pražských hřbitovech stál k 1. červenci 2025 rozptyl 2 727 Kč a vsyp do nové vsypové loučky 799 Kč, zřízení nového místa vsypu 3 117 Kč. V Brně vyjde rozptyl s obřadem na 4 700 Kč a vsyp s obřadem na 4 850 Kč, v Plzni obě varianty jednotně na 1 875 Kč. V Českých Budějovicích platí od 1. března 2025 za rozptyl bez účasti rodiny 2 461 Kč, s účastí a hudbou 3 811 Kč.
Pomník se v ceně liší desetinásobně
Zatímco nájem hrobového místa je ve srovnání s dalšími výdaji na pohřeb malá položka, pomník nebo náhrobní deska dokáže celkovou částku zvýšit o desítky až stovky tisíc korun. Podle ceníků kamenických firem vyjde jednoduchý pomník na urnový hrob 5 000 až 15 000 Kč, celožulová varianta od 25 000 Kč.
Klasický jednohrob s celožulovým pomníkem začíná na 35 000 až 40 000 Kč, dvojhrob na 55 000 až 80 000 Kč podle typu kamene a provedení písma. Výkop hrobu si pohřební služby počítají zvlášť, obvykle 4 900 až 12 000 Kč.
Podobné přehledy cen jsme připravili i pro další velké výdaje rodiny, třeba kolik stojí domov pro seniory nebo kolik stojí lázně.
Co se stane, když nájem nezaplatíte
Provozovatel pohřebiště musí nájemce o konci sjednané doby upozornit písemně nejméně 90 dní předem, a pokud nezná jeho trvalý pobyt, zveřejní informaci přímo na pohřebišti nejméně 60 dní předem. Teprve po marném uplynutí této lhůty může hrobové místo nabídnout jinému zájemci. Podobnou lhůtu řeší i běžný nájem bytu, kterému jsme věnovali vzor výpovědi z nájmu.
Když nájemce přestane platit v průběhu nájmu, zákon dává provozovateli možnost od smlouvy odstoupit, pokud dluh nezaplatí do tří měsíců ode dne, kdy ho k tomu provozovatel písemně vyzval. V praxi obce často nechávají delší ochrannou lhůtu. Jana Kodymová, mluvčí liberecké radnice, to v Libereckém deníku 22. července 2022 popsala takto.
Pokud z nějakého důvodu nezaplatí další pronájem, běží ochranná doba jednoho roku, než lze hrobové místo znovu pronajmout.
Zákon o pohřebnictví výslovně upravuje osud pomníku jen pro případ, že se celé pohřebiště zruší. Podle paragrafu 24 odstavce 5 platí, že pokud jsou hrobky, náhrobky a hrobová zařízení předány obci, obec s nimi naloží jako s věcmi opuštěnými. Pro běžné skončení jednotlivého nájmu zákon přímo neuvádí, co se stane s pomníkem, pokud ho pozůstalí neodstraní, tuto otázku řeší až konkrétní smlouva s provozovatelem pohřebiště.
Po smrti nájemce nájem nekončí automaticky. Právo nájmu přechází nejprve na osobu, kterou nájemce určil ve smlouvě, dál na manžela nebo manželku, děti a rodiče, a pokud o hrob nemá zájem nikdo z nich, na sourozence, jejich děti nebo dědice. Správa hřbitova pak s novým nájemcem uzavře novou smlouvu, podobně jako při vypořádání dědického řízení nebo řešení nevyplacených dávek po zemřelém.
